1964〜1974年築, 専有面積50.85㎡〜70.85㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+4.9%
横浜市金沢区
31.6万円/㎡
前年比+7.0%
金沢八景ハイム1号棟
神奈川県横浜市金沢区平潟町
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩10分
1969年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,972万円
32.4万円/㎡
1,287
1,744
2,200
2,657
AI査定結果
推定相場価格
1,972万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜2,200万円
28.7万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月9日
金沢八景ハイム1号棟
1,740万円（28.6万円/㎡）/ 8階 / 60.85㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,740万円 | 28.6万円 | 8階 | 60.85㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/13 | 2,900万円 | 34.6万円 | 5階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 2,800万円 | 36.9万円 | 8階 | 75.83㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 金沢八景ハイム1号棟 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅10分 | 1,740万円 | 28.6万円 | 60.85㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | - | 1969年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/07 | 富岡シーサイドコーポN棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅4分 | 1,999万円 | 29.4万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/04 | 金沢八景マンション 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅5分 | 2,199万円 | 33.4万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 110戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 金沢八景ローズマンション 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅5分 | 1,990万円 | 30.8万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1969年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/01 | 金沢八景ローズマンション 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅5分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 1969年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、横浜市金沢区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は横浜市金沢区の平均と比較して9.5%割安です。